ক্রঃ নঃ

সেবার নাম/ধরণ

সেবা প্রদানেরপদ্ধিতি

মন্তব্য/সময়সীমা

০১.

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত প্রস্তাব অনুমোধন।

কৃষি খাস জমির ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত নীতিমালা, ১৯৯৫ মোতাবেক উপজেলা কমিটিকতৃর্ক নিবর্চিত ভূমিহীনদের অনুকূলে বন্দোবসত নথি সুজনক্রমে এ অফিসে প্রেরণ কর হয়।প্রাপ্ত নথি/নথিসমূহ পরবর্তী মাসিক কৃষি খাস জমির বন্দোবস্ত কমিটির সভায় উপস্থাপিতহয়। সৃজিত নথিতে কোন ক্রটি না থাকলে জেলা ষ্টাস্কফোর্স কমিটির সভায়া অনুমোদিতহয়।

জেলা ষ্টাস্কফোর্স কমিটির সভায় অনুমোদনের পর পরবর্তী ০৭ কার্য় দিবসের মধ্যে সংশ্লিষ্ট উপজেল পরবর্তী কায়র্ক্রমের জন্য নথি ফেরত দেয়া হয়।

০২.

অকৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত প্রস্তাব অনুমোদন

অকৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত নীতিমালা, ১৯৯৫ মোতাবেক অকৃষি কাষ জমিশিক্ষা প্রতিষ্ঠান/ধমীর্য় প্রতিষ্ঠান/সরকারী-বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের অনুকূলে এবংকোন কোন ক্ষেত্রে ব্যক্তি/শিল্প কারখানার অনুকুলেও মন্ত্রনালয়ের চূড়ান্তঅনুমোদনক্রমে বন্দোবস্ত প্রদানের বিধান রাখা হয়েছে।ঐ সকল বন্দোবস্ত নথি উপজেলানিবার্হী অফিসার হতে পওয়ার পর নীতিমালা মোতাবেক অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) যুক্তিসংগত সময়ে সরেজমিনে পরিদশর্ন করেন। বন্দোব্স্ত প্রদানে সরকারের কোনস্বার্থের হানি না হলে নথি চুড়ান্ত অনুমোদনের নিমিত্ত মন্ত্রণালয়ে প্রেরণ করাহয়।

নীতিমালায় এ সংক্রান্ত কোন সময় নির্ধারণ করা হয়নি। কোন ক্রুটি কিংবা কাহারো কোনআপত্তি না থাকলে দ্রততার সাথে মন্ত্রণালয় নথি প্রেরণ কর হয়। ন্ত্রণালয় কতৃকঅনুমোদিত হলে অত্রাফিসে কেস নথি গৃহীত হবার পরবর্তী ০৭ (সাত) কার্য় দিবসের মধ্যেপ্রয়োজনীয় কাযর্ক্রমের জন্য নথি সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিনে প্রেরণ করাহয়।

০৩.

বাজার ভিটি একসনা লিজ।

বাজার ভিটি একসনা লিজ নথি সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিসে সৃজীত হয়। প্রকৃতব্যবসায়ীর অনুকুলে ০.০০৫০ (অধা শতক) একর ভূমি একসনা ভিত্তিতে লিজ প্রদানের বিধানরয়েছে। সহকারী কমিশনার (ভূমি) / উপজেলা নিবর্হী অফিসার নিশ্চিত হয়ে অনুমোদিতরেপিফেরি বাজার ভিটি লিজ প্রস্তাব এ অফিসে প্রেরণ করেন।

এতদসংক্রান্ত বিষয়ে সরকারি কোন সময় নির্ধারিত করা নেই। কোন অভিযোগ কিংবা নথিতেকোন ক্রটি না থাকলে ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে নথি অনুমোদনক্রমে সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমিঅফিসে ফেরত দেওয়া হয়।

০৪.

সায়রাত মহাল জলমাহাল বালুমহাল ইজারা

২০ একরের উর্ধ্বের জলমহাল, ট্রানজিটমহাল ও যে-কোন আকারের বালু মহাল এ কাযার্লয়হতে ইজারা প্রদারেন কাযর্ক্রম গৃহিত হয়। দরপত্র প্রাপ্তির পর বালুমহাল সংক্রান্তজেলা আন্তঃ সংস্থা কমিটিতে পেশ করা হয়।এ কমিটি কতৃর্ক অনুমোদিত হলে ভূমিমন্ত্রাণালয়ে প্রেরণ করা হয়। জলমহাল ইজারা সংক্রান্ত বিষয়ে বিগত বৎসরেরইজারামূল্যের কম পক্ষে ১০% অধিক হারে বিবেচ্য বৎসরের ইজারা মূল্য নির্ধারণ হয়েথাকে।

যথাযথ কতৃর্পক্ষের অনুমোদনের পর নথিপত্র ফেরত পাবার পরবতী ৭ কায দিবসের মধ্যেইজারামূল্যে পরিশোধ সাপেক্ষে চুক্তিপত্র সম্পাদন করে ইজারাদারকে দখল বুঝিয়ে দেয়াহয়।

০৫.

উচ্ছেদ মামলাঃ (সরকারি ভূমি উদ্ধার)

সরকারি ভূমি অবৈধ দখল উদ্ধারের লক্ষে সহকারী কমিশনার (ভূমি) হতে প্রস্তব/নথিপাওয়া গেলে ৩ কায দিবসের মধ্যে নথি পেশ করা হয়।সরকারি প্রছলিত নিয়মানুযায়ী ৭-৩০দিরেন সময় দিয়ে অবৈধদখলকারকে নোটিশ প্রদান করা হয়। অতঃপর অবৈধ দখলকার/স্থাপনাউচ্ছেদ/ অপসারাণের নিমিত্ত অইনানুযায়ী ম্যাজিষ্ট্রেট নিয়োগ দেয়া হয়।

পুলিশ ফোস প্রাপ্যতা ও সুবিধাজনক সময়ে।

০৬.

বিভিন্নপ্রকার আপিল /আপত্তি

সহকারী কমিশনার (ভূমি) কতৃর্ক গ্রহীত কাযর্ক্রমের বিরুদ্ধে কোন আপিল / আপত্তিআবেদন পাওয়া গেলে ‍অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাং) মহোদয়ের আদালতে পক্ষদ্বয়েরশুনানীঅন্তে এবং তাদের দাবির অনুকুলে প্রয়োজনীয় কাজগ-পত্রাদি পযার্লোচনারায়প্রদান করা হয়

পক্ষদ্বয়ের উপস্থিতি এবং দাবির অনুকুলে প্রয়োজনী দাখিলকৃত দলিল দস্তাবেজপযর্লোচনায় ও শুনানীয় ৭ কায দিবসের মধ্যে সিদ্ধান্ত প্রদান করা হয়।

০৭.

এস. এ শাখার অধীনে কর্মরত কর্মকর্ত/কমর্চারিদের বিভিন্ন রকাম রসকারি প্রাপ্যসুবিধাদি

এস.এ শাখার অধীনে কর্মরত কানুনগো, ইউনিয়ন ভূমি সহকারী/উপসহকারী কমর্কর্তা, সাভের্য়ার, জারীকারক ও এম.এল.এস. এসগণের টাইমস্কেল,দক্ষতাসীমা, পেনশন সহ সকলপ্রশাসনিক কাযর্দি সরকারি নিয়ম নীতি অনুসরণে এ শাখা হতে সম্পাদিত হয়। উপজেলা ভূমিঅফিস হতে এ সংক্রান্ত পত্র পাবার পর পর ৩ কায দিবসের মধ্যে উধ্বর্তন কতৃর্পক্ষেরনিকট পেশ করা হয়।

এ সংক্রন্তে কোন নির্ধরিত সময় নেই। তবে সরকারি বিধিবিধান অনুসরণে তা করা হচ্ছে।জেলা প্রশাসক মহোদয়ের অনুমোদনের পর পরবর্তী ৩ কায দিবসের মধ্যে আদেশ/মঞ্জুরী পত্রকরা হয়।

০৮.

নথি/রেকর্ড সংরক্ষণ

সরারি খাস ভূমি স্থয়ী/অস্থায়ী সন্দোবস্ত সংক্রান্ত সকল প্রকার নথি এবং নামজারিজমাখারিজ সংক্রান্ত নথি উপজেলা ভূমি অফিসে সরক্ষণ করা হয়।

এ সংক্রান্ত সকল তথ্য সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিসে যোগাযোগ করে জেনে নেয়াযাবে।

০৯.

তথ্য ও পরামর্শ্য অভিযোগ

রাজস্ব বিষয়ক অথবা ভূমি সংক্রান্ত যে-কোন ধরনের তথ্য, পরামর্শ,অভিযোগ,সমস্যাসরাসরি আরডিসি কিংবা শাখার প্রধান সহকারীর সাঙ্গে আলোচনা করে জেনে নেয়াযাবে।

তাৎক্ষণিক।

ক্রঃ নঃ

সেবার নাম/ধরণ

সেবা প্রদানেরপদ্ধিতি

মন্তব্য/সময়সীমা

০১.

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত প্রস্তাব অনুমোধন।

কৃষি খাস জমির ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত নীতিমালা, ১৯৯৫ মোতাবেক উপজেলা কমিটিকতৃর্ক নিবর্চিত ভূমিহীনদের অনুকূলে বন্দোবসত নথি সুজনক্রমে এ অফিসে প্রেরণ কর হয়।প্রাপ্ত নথি/নথিসমূহ পরবর্তী মাসিক কৃষি খাস জমির বন্দোবস্ত কমিটির সভায় উপস্থাপিতহয়। সৃজিত নথিতে কোন ক্রটি না থাকলে জেলা ষ্টাস্কফোর্স কমিটির সভায়া অনুমোদিতহয়।

জেলা ষ্টাস্কফোর্স কমিটির সভায় অনুমোদনের পর পরবর্তী ০৭ কার্য় দিবসের মধ্যে সংশ্লিষ্ট উপজেল পরবর্তী কায়র্ক্রমের জন্য নথি ফেরত দেয়া হয়।

০২.

অকৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত প্রস্তাব অনুমোদন

অকৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত নীতিমালা, ১৯৯৫ মোতাবেক অকৃষি কাষ জমিশিক্ষা প্রতিষ্ঠান/ধমীর্য় প্রতিষ্ঠান/সরকারী-বেসরকারী প্রতিষ্ঠানের অনুকূলে এবংকোন কোন ক্ষেত্রে ব্যক্তি/শিল্প কারখানার অনুকুলেও মন্ত্রনালয়ের চূড়ান্তঅনুমোদনক্রমে বন্দোবস্ত প্রদানের বিধান রাখা হয়েছে।ঐ সকল বন্দোবস্ত নথি উপজেলানিবার্হী অফিসার হতে পওয়ার পর নীতিমালা মোতাবেক অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) যুক্তিসংগত সময়ে সরেজমিনে পরিদশর্ন করেন। বন্দোব্স্ত প্রদানে সরকারের কোনস্বার্থের হানি না হলে নথি চুড়ান্ত অনুমোদনের নিমিত্ত মন্ত্রণালয়ে প্রেরণ করাহয়।

নীতিমালায় এ সংক্রান্ত কোন সময় নির্ধারণ করা হয়নি। কোন ক্রুটি কিংবা কাহারো কোনআপত্তি না থাকলে দ্রততার সাথে মন্ত্রণালয় নথি প্রেরণ কর হয়। ন্ত্রণালয় কতৃকঅনুমোদিত হলে অত্রাফিসে কেস নথি গৃহীত হবার পরবর্তী ০৭ (সাত) কার্য় দিবসের মধ্যেপ্রয়োজনীয় কাযর্ক্রমের জন্য নথি সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিনে প্রেরণ করাহয়।

০৩.

বাজার ভিটি একসনা লিজ।

বাজার ভিটি একসনা লিজ নথি সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিসে সৃজীত হয়। প্রকৃতব্যবসায়ীর অনুকুলে ০.০০৫০ (অধা শতক) একর ভূমি একসনা ভিত্তিতে লিজ প্রদানের বিধানরয়েছে। সহকারী কমিশনার (ভূমি) / উপজেলা নিবর্হী অফিসার নিশ্চিত হয়ে অনুমোদিতরেপিফেরি বাজার ভিটি লিজ প্রস্তাব এ অফিসে প্রেরণ করেন।

এতদসংক্রান্ত বিষয়ে সরকারি কোন সময় নির্ধারিত করা নেই। কোন অভিযোগ কিংবা নথিতেকোন ক্রটি না থাকলে ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে নথি অনুমোদনক্রমে সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমিঅফিসে ফেরত দেওয়া হয়।

০৪.

সায়রাত মহাল জলমাহাল বালুমহাল ইজারা

২০ একরের উর্ধ্বের জলমহাল, ট্রানজিটমহাল ও যে-কোন আকারের বালু মহাল এ কাযার্লয়হতে ইজারা প্রদারেন কাযর্ক্রম গৃহিত হয়। দরপত্র প্রাপ্তির পর বালুমহাল সংক্রান্তজেলা আন্তঃ সংস্থা কমিটিতে পেশ করা হয়।এ কমিটি কতৃর্ক অনুমোদিত হলে ভূমিমন্ত্রাণালয়ে প্রেরণ করা হয়। জলমহাল ইজারা সংক্রান্ত বিষয়ে বিগত বৎসরেরইজারামূল্যের কম পক্ষে ১০% অধিক হারে বিবেচ্য বৎসরের ইজারা মূল্য নির্ধারণ হয়েথাকে।

যথাযথ কতৃর্পক্ষের অনুমোদনের পর নথিপত্র ফেরত পাবার পরবতী ৭ কায দিবসের মধ্যেইজারামূল্যে পরিশোধ সাপেক্ষে চুক্তিপত্র সম্পাদন করে ইজারাদারকে দখল বুঝিয়ে দেয়াহয়।

০৫.

উচ্ছেদ মামলাঃ (সরকারি ভূমি উদ্ধার)

সরকারি ভূমি অবৈধ দখল উদ্ধারের লক্ষে সহকারী কমিশনার (ভূমি) হতে প্রস্তব/নথিপাওয়া গেলে ৩ কায দিবসের মধ্যে নথি পেশ করা হয়।সরকারি প্রছলিত নিয়মানুযায়ী ৭-৩০দিরেন সময় দিয়ে অবৈধদখলকারকে নোটিশ প্রদান করা হয়। অতঃপর অবৈধ দখলকার/স্থাপনাউচ্ছেদ/ অপসারাণের নিমিত্ত অইনানুযায়ী ম্যাজিষ্ট্রেট নিয়োগ দেয়া হয়।

পুলিশ ফোস প্রাপ্যতা ও সুবিধাজনক সময়ে।

০৬.

বিভিন্নপ্রকার আপিল /আপত্তি

সহকারী কমিশনার (ভূমি) কতৃর্ক গ্রহীত কাযর্ক্রমের বিরুদ্ধে কোন আপিল / আপত্তিআবেদন পাওয়া গেলে ‍অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাং) মহোদয়ের আদালতে পক্ষদ্বয়েরশুনানীঅন্তে এবং তাদের দাবির অনুকুলে প্রয়োজনীয় কাজগ-পত্রাদি পযার্লোচনারায়প্রদান করা হয়

পক্ষদ্বয়ের উপস্থিতি এবং দাবির অনুকুলে প্রয়োজনী দাখিলকৃত দলিল দস্তাবেজপযর্লোচনায় ও শুনানীয় ৭ কায দিবসের মধ্যে সিদ্ধান্ত প্রদান করা হয়।

০৭.

এস. এ শাখার অধীনে কর্মরত কর্মকর্ত/কমর্চারিদের বিভিন্ন রকাম রসকারি প্রাপ্যসুবিধাদি

এস.এ শাখার অধীনে কর্মরত কানুনগো, ইউনিয়ন ভূমি সহকারী/উপসহকারী কমর্কর্তা, সাভের্য়ার, জারীকারক ও এম.এল.এস. এসগণের টাইমস্কেল,দক্ষতাসীমা, পেনশন সহ সকলপ্রশাসনিক কাযর্দি সরকারি নিয়ম নীতি অনুসরণে এ শাখা হতে সম্পাদিত হয়। উপজেলা ভূমিঅফিস হতে এ সংক্রান্ত পত্র পাবার পর পর ৩ কায দিবসের মধ্যে উধ্বর্তন কতৃর্পক্ষেরনিকট পেশ করা হয়।

এ সংক্রন্তে কোন নির্ধরিত সময় নেই। তবে সরকারি বিধিবিধান অনুসরণে তা করা হচ্ছে।জেলা প্রশাসক মহোদয়ের অনুমোদনের পর পরবর্তী ৩ কায দিবসের মধ্যে আদেশ/মঞ্জুরী পত্রকরা হয়।

০৮.

নথি/রেকর্ড সংরক্ষণ

সরারি খাস ভূমি স্থয়ী/অস্থায়ী সন্দোবস্ত সংক্রান্ত সকল প্রকার নথি এবং নামজারিজমাখারিজ সংক্রান্ত নথি উপজেলা ভূমি অফিসে সরক্ষণ করা হয়।

এ সংক্রান্ত সকল তথ্য সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিসে যোগাযোগ করে জেনে নেয়াযাবে।

০৯.

তথ্য ও পরামর্শ্য অভিযোগ

রাজস্ব বিষয়ক অথবা ভূমি সংক্রান্ত যে-কোন ধরনের তথ্য, পরামর্শ,অভিযোগ,সমস্যাসরাসরি আরডিসি কিংবা শাখার প্রধান সহকারীর সাঙ্গে আলোচনা করে জেনে নেয়াযাবে।

তাৎক্ষণিক।